2012〜2022年築, 専有面積42.11㎡〜62.11㎡の平均販売価格
東京都
192.7万円/㎡
前年比+18.0%
荒川区
117.7万円/㎡
前年比+12.9%
ルフレリバーサイド町屋
東京都荒川区町屋八丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩9分
2017年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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9階 / 52.11㎡の場合
相場
4,705万円
90.3万円/㎡
2,465
3,958
5,451
6,944
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,958万円〜5,451万円
76.0万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ルフレリバーサイド町屋
4,980万円（95.6万円/㎡）/ 9階 / 52.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 4,980万円 | 95.6万円 | 9階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,480万円 | 105.2万円 | 9階 | 52.11㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 4,980万円 | 95.6万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソルフィエスタ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2020/11/27 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/25 | パレステージ町屋弐番館 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅11分 | 4,780万円 | 75.4万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/27 | ミルーナヒルズ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 3,380万円 | 81.5万円 | 41.48㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/07 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 7,180万円 | 110.6万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 4,580万円 | 83.6万円 | 54.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/21 | GENOVIA隅田川westskygarden 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 4,550万円 | 90.0万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/22 | ジェノヴァ隅田川WESTスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | |
| 2025/03/22 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 荒川七丁目駅4分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/02 | TOKYOEASTRESIDENCE 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、荒川区では12.9%上昇しています。
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